Viviendas plurifamiliares

Conil de la Frontera, Cádiz. Spain

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20 Viviendas sociales en régimen de alquiler en Conil de la Frontera

Vincent Morales Garoffolo y Juan Antonio Sánchez Muñoz

Descripción Ficha técnica

Repetición, variación, identidad y una cierta audacia formal y tipológica marcan la pauta proyectual de esta agrupación de viviendas ubicadas en Conil de la Frontera.
Esta obra constituye un ejercicio modesto que se resuelve mediante el cuidado de la escala y la proporción, atendiendo a las restrictivas normativas de VPO, las rígidas ordenanzas municipales y a un presupuesto muy limitado.
El contexto, un paisaje genérico de las periferias andaluzas, refleja el planeamiento típico y desestructurado como consecuencia del boom de la construcción. Ante esta situación, los arquitectos optaron por el diseño de una pieza habitacional con personalidad propia y capacidad para ubicarse en un área de complejas relaciones, situada entre dispares tipologías residenciales, usos urbanos y determinantes transiciones topográficas y volumétricas.
La tipología de vivienda y su agregación, esquemática y repetitiva, se encaja en una única crujía con doble ventilación, que al agruparse genera dos bloques geométricamente definidos, cuya forma y disposición estructural optimizan el uso y los metros cuadrados construidos. La disposición del conjunto libera parte de la parcela para construir un pequeño espacio público, uno más de la serie de espacios intermedios que se brindan como potenciales lugares de encuentro colectivo.
La claridad tipológica de la planta, junto a una lectura creativa de las determinaciones urbanísticas de la normativa propia del vigente Plan General de Ordenación, ha permitido a los arquitectos ser flexibles a la hora de componer la volumetría finalista, en una acción de adaptación paisajística a un entorno de marcadas características formales.



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Localización Location: Conil de la Frontera, Cádiz. Spain. Autores Authors: Vincent Morales Garoffolo y Juan Antonio Sánchez Muñoz (kauh arquitectos). Arquitectos Técnicos Technical Architects: Francisco Alba Ortega y Francisco Gallardo Trujillo. Colaboradores Collaborators: Celia Ramos Ramírez (topografía), IS Ingenieros (instalaciones) y Duarte asociados (estructura). Promotor Developer: ROSAM. Ayuntamiento de Conil de la Frontera. Constructora General Contractor: Fase 1: Estructuras y Vías del Sur (cimentación y estructura parcial) y Fase 2: Conileña de Construcción y Obras. Ejecución Completion: 2013. Superficie construida Built area: 3.401,92m2 (2.752,01m2 construidos + 649,91m2 libres). Fotografía Photography: Fernando Alda.
Contacto
Vincent Morales Graffolo

Fotografía
Fernando Alda Calvo
Sevilla
www.fernandoalda.com